Mieszkanie. Zawsze pewna i stabilna lokata kapitału. Warto kupić je teraz.
Analitycy rynku mieszkaniowego zwracają uwagę na wyjątkowość sytuacji - z jednej strony na rekordowo niskie stopy procentowe i historycznie niski WIBOR, co jest gwarancją taniego kredytu. Z drugiej strony wskazują na prognozowany na 2021 wzrost kosztów budowy o co najmniej 15 proc., z uwagi na wchodzące przepisy dla budownictwa wielorodzinnego. Wniosek jest jeden - osoby zdecydowane na zakup mieszkania powinny zrobić to teraz.
Bezpieczna lokata kapitału - nieruchomości są dość odporne na wahania cen, zwłaszcza w porównaniu do inwestowania na giełdzie czy w waluty. Najlepszy wybór stanowią te dobrze położone np. nad rzekami, morzem czy z widokiem w górach.
Rosnąca inflacja a oszczędności zgromadzone na koncie bankowym – przy rosnącej inflacji na poziomie ok. 5% i oprocentowaniu lokat bankowych na poziomie 2-3% warto kupić nieruchomość, aby chronić gotówkę przed utratą wartości. W tej chwili oprocentowanie w koncie jest bowiem niższe niż inflacja.
Tani kredyt jak nigdy - niskie stopy procentowe i historycznie niski WIBOR powodują, że warto w tej chwili zaciągać kredyt hipoteczny, zwłaszcza w przypadku oferty ze stałym oprocentowaniem.
Budowa droższa od 2021 r. – W przyszłym roku należy się liczyć ze wzrostem kosztów budowy o ok. 15% z uwagi na obowiązujące od 2021 roku przepisy dla budownictwa wielorodzinnego, zobowiązujące deweloperów do budowy nieruchomości pasywnych energetycznie.
Podaż działek pod budownictwo wielorodzinne nadal niska – przy niskiej podaży ceny działek są stabilne i nie spadają. Koszt działki stanowi natomiast znaczną część ceny metra kwadratowego mieszkania.
Alternatywa inwestycyjna dla nieruchomości wymaga wiedzy specjalistycznej – giełda, inwestycja w złoto, handel walutami to sposoby inwestowania, które wymagają dużej wiedzy specjalistycznej lub ogromnego zaufania do brokera.
Inwestowanie na giełdzie wiąże się z dużymi wahaniami kursów co sprawia, że nieruchomość jest wyborem inwestycyjnym dla osób, które chcą spać spokojnie, nie chcą angażować się w codzienne śledzenie rynku oraz preferują „fizycznie” dostępne i namacalne dobra.
Rynek najmu krótkoterminowego vs możliwości wakacyjne Polaków – w obecnej sytuacji wielu Polaków obawia się zagranicznych wyjazdów i planuje wypoczynek w Polsce, nie chce też korzystać z hoteli obawiając się dużych skupisk ludzkich. Można zatem spodziewać się, iż wyborem na urlop będą mieszkania wakacyjne, kupowane wcześniej z myślą o najmie krótkoterminowym.
Te osiem argumentów to poważne atuty obecnej sytuacji gospodarczej i reagującej na nią branży budowlanej, finansowej oraz turystycznej, dla których warto obecnie zapoznać się z ofertą dostępnych mieszkań. Nie kupujemy nowego mieszkania co roku, jeśli więc zaplanowaliśmy zakup lokalu i jesteśmy zdecydowani na finalizację transakcji, dobrze zrobić to teraz.
SPRAWDĹš NASZE AKTUALNE PROMOCJE CENOWE MIESZKAĹ
